第471章 我不涨价
“张老板，您在哪呢？”徐方按了接听后温和问。
“我已经在门口了，你在哪呢？”
“我在茶馆里面的小厅，你进来就能看到我。”徐方笑道。
“您已经到了？太不好意思了。”张贵兴歉然说了句：“我这进去。”
徐方看着门口，当看到一名长相粗犷的男人进来后，起身迎了过去：“是张老板吧？”
张贵兴看着徐方，眼里也有些惊奇，虽然听着徐方声音比较年轻，但见了面才感觉徐方太年轻了点，粗声问：“您就是徐老弟了吧？”
“是我，这是我们公司林总。”徐方介绍道。
张贵兴看着林香雪，眼里闪过一道惊艳，急忙道：“林总您好。”
“咱们现在找个包厢？”徐方提议道。
“好的好的，服务员，找个安静点的包厢。”
“几位这边请。”服务员热情带几人朝里面走去。
找个包厢坐下，张贵兴要了一壶龙井和两盘点心。
等服务员出去后，张贵兴打量着徐方和林香雪，好奇问：“不知两位是做什么生意的？”
“就做点写字楼中介生意，恰好看到张总那栋楼想卖，顺便就来看看。”徐方温和解释了句，才笑道：“张老板，这次你不仅约了我一人吧？”
张贵兴闻言一愣，根本没料到徐方说话竟然如此直接，不过这事儿也瞒不住，既然徐方点破, 不如就顺着他话说, 点点头道：“嗯，之前我约了一人今天见面，然后你电话打来了，我这边时间也比较赶, 干脆把你俩一起叫来, 咱们敞开了谈。”
“没问题，那就敞开了谈。”徐方脸色依旧挂着温和微笑。作为一名中医, 徐方也很习惯打量人们脸色。看了张贵兴几眼, 徐方眉头微微一皱，随即眼里有了些喜意。
压住心里的想法, 徐方有意无意问道：“张老板, 你这栋楼看着挺大的，怎么就这么空了呢？”
张贵兴本就不想这么早跟徐方谈楼盘买卖的事情，听到徐方问话, 也不避讳什么，干脆跟徐方聊开了：“其实我刚来金陵市的时候还在郊区混，在那边建了一个奶牛场，主要生产乳制品，后来生意做大后，才在这里买了栋楼。不过这些年奶制品的生意不好干咯，尤其是金陵市这边更难做, 好奶源价格也卖不上去，不如回老家发展。”
徐方闻言心里一动，饶有兴趣问：“怎么不好干了？现在人们对奶制品的需求量不是越来越大吗？”
张贵兴叹了口气，道：“话是这个理，但正因为奶制品生意火爆, 所以奶制品的公司也多，简直是层出不穷。当产奶的公司多了, 就有一个弊端。早期大家都在拼质量，当质量差不多的时候, 大家就开始打价格战。为了在价格战上不受影响，各大奶商对奶源的收购价格也一降再降, 只要质量能过国家的质检就行，什么高营养的奶，全特么扯淡。更要命的是, 现在各大乳制品生产商也都有了自己的奶源生产基地, 我们这些奶源供应商也越来越不好做咯。”
“回家办养殖场有什么好处吗？”徐方追问道。
“那边气候更适合奶牛生长，而且牧草质量好, 饲养成本不仅低了一些，产出的奶质量更高，到时再用高质量牛奶搏一把，要是国内的市场依旧打不开，那就去国外碰碰运气。”张贵兴刚说完自己计划，手机铃声就响了起来，对徐方笑了笑道：“不好意思，我接个人。”
徐方知道对方应该也是买房的，摆摆手示意无妨。
两分钟后，张贵兴就带着一名脑门有些秃的中年人走了进来。
张贵兴应该跟这人说了徐方为什么来这里，看到房间内的徐方两人，秃顶男人阴阳怪气道：“我说老张啊，你这栋楼我们公司不是买不起，你这不是故意恶心我吗？”
“老夏，这位小兄弟确实也有意向，而且我这边确实挺着急的，你这边要是能谈拢也最好不过。”张贵兴嘿嘿笑着，商人并不在意别人这些挖苦。
老夏坐在徐方旁边，斜眼看了眼徐方跟林香雪，在后者的身上多停留了一会儿，才大咧咧道：“你这么忙，那咱们也推开窗户说亮话，直接谈正事吧。那栋楼，你打算多少钱卖？”
张贵兴也不怠慢，从文件夹里取出那栋楼的图纸递给两人，道：“我这地方一共八层，面积8059平米, 除了门口的停车场外, 屋后的院子也是停车场，停车场的面积也不小。二环的价格相信你们都清楚，而且我这楼可塑性也很高, 你们想怎么改造都很容易, 这样的楼在金陵市二环可能就这一份。”
“老张，你直接说个价吧，说这些就没意思了，要是没看中我们会找你谈吗？”老夏直接打断了张贵兴的话。
张贵兴点点头道：“那我也不卖关子了，我也着急离开金陵，也不来虚价，停车场之类的咱就不算，只算那栋楼，一平方四万五，你们谁能接受我就卖谁。”
一平四万五，这价格比林香雪当时预计的还贵了一半，要是真拿下来，那可得三个半亿！
虽然徐方不管多少钱都得拿下来，但也不愿做这个冤大头，此刻也没有吱声。
那老夏似乎对这价格也很不满意，斜眼看了眼徐方问：“小子，你能接受不？”
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