许圣哲笑了一声，跟着走了出去。
待客厅的其他人也纷纷低声讨论了起来，商量着李东的条件到底具不具备可行性。
……
出了待客厅，李东转了个弯，进了一个小会议室。
许圣哲也跟了进来，一坐下，李东就没好气道：“你添乱来了是吧？”
许圣哲笑呵呵道：“别急啊，你这脾气还是太火爆了。有事好好谈嘛，照你这么谈下去，怎么谈都得崩，犯不着。”
“再说了，现在咱们的计划不是施行的很顺利么，姚宏他们主动要接手你的楼盘，这很符合咱们的计划，你那么大火气干嘛。”
李东皱眉道：“是符合你的计划，和我可没多大关系。我要是答应了他们的条件，是，我钱没少赚，可我怎么对外交代？八千套房子一套都不外流，你信不信明天我名声就得臭大街？
说的好听，暗地里交易，别人不会知道。
可我敢保证，今儿我和姚宏他们达成协议了，明天全江北都知道我把房子卖给他们了，谁为我买单？
你丫的阴别人就行了，别想在这上头坑我一把，我可没那么蠢！”
许圣哲哭笑不得道：“瞧你这话说的，你防备心能不能别这么强，我犯得着坑你吗？我话没说完，你这么急干嘛，听我说完成不成？”
李东抽出一支烟点燃，吸了一口才道：“你说。”
“房子嘛，自然不能全给姚宏他们，你留一半还是有必要的……”
“废话！关键是他们不答应啊！”
许圣哲无语道：“听我说完行不行，别打岔！”
“呼，好，你说，我倒想看看你能说出什么道道。”
“就这么直接把房子留下来，姚宏他们自然不答应，可你涨价不就行了。”
见李东又要打断，许圣哲也不卖关子了，急忙道：“涨价是肯定要涨的，不然姚宏他们不会和你善罢甘休。不过明面上涨价，暗地里咱们可以来点补偿措施啊。
比如说你房价卖到5500一平，你来几个优惠政策，全款支付返利多少，或者返还契税和印花税，再或者直接做一些大型活动，反正就是房价不动，实际上大家却没花到那么多钱。
这样一来，你两边都有个交代了。
你做活动，姚宏他们不会拦着你吧？
而且他们现在没想起来这茬，房价定价多少，那其实都是无所谓的事，买房的人也会算账，拿到手实际花了多少钱，难道大家心里没账？”
“可我之前说过……”
许圣哲无语道：“你还当真了，说归说，我不都说了么，拿到手达到八月份的房价不就成了，谁还能挑理？
至于个别几个人，你搭理他们干嘛，做生意有点大局观，这点鸡毛蒜皮的小事，你揪着不放没意思。”
李东挑了挑眉，开始沉思了起来。
过了一会，李东才道：“行，那先不说这个，我现在还有个问题，你说我要是和姚宏他们达成协议了，姚宏他们回头放出风声说我房子卖给他们了，到时候市面上肯定有波动，我就算留下四千套房子，也不见得够用。
房子放出去太少，说不定反而助长了姚宏他们的气势，房价跌不下来，咱们后面怎么办？”
许圣哲摸着下巴没说话，李东见状眼神闪烁一下道：“政务区那边你们龙华不是有个住宅小区么，跟我那个小区没多远，要不你把那个小区让给我，你那小区规模虽然不大，可两三千套房子还是有的，让给我，满足市面上的要求差不多也够用了。”
许圣哲眼睛陡然瞪大，好半晌才咬牙道：“行啊，在这等着我呢！”
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