“换个思路?”正在为缺少建筑材料而忧心不已的向朗忽觉眼前一亮,连声问道,“主公的意思是?”
刘欣沒有直接回答他,而是反问道:“我这一路过來,并沒有碰上一支运输材料的队伍,却是为何?”
向朗不明白刘欣问这话的意思,只得一拱手,说道:“回主公,四天前刚刚有一批材料从襄阳运來,负责运输的民夫还沒有來得及回去。”
刘欣点点头,说道:“这就对了,我大汉疆域辽阔,并非是缺少材料,而是缺少运输这些材料的人力。”
当年扩建襄阳城的时候,刘欣命人在城外建了许多砖窑,又在襄阳西南的群山中开了许多采石场。因为连年征战,许多新攻克的城池都已经破败不堪,再加上大量修筑道路,对砖石的需求量很大,这些砖窑和采石场一直沒有关闭。而原本地广人稀的江南,突然涌入大批难民以后,自然要开垦田地,于是大批森林遭到砍伐。砍伐下來的树木除了一部分拨给难民修建房屋以外,还有许多留在江边,堆积如山。
因此刘欣说得不错,材料并不缺,这么多材料就是建三座长安城也够了,缺的是怎么把它们弄到长安來。
贾诩忽然想起什么,大惊失色说道:“主公,万万不可!”
刘欣呵呵笑道:“放心吧,刘某不会大量征集民夫的。”
现在已经是仲夏,马上就要进入夏收,接下來便是夏播、秋收,连续几个月的农忙季节,按照惯例,就连沒有作战和值班任务的正规军团,都要抽调人手帮助驻地百姓从事地头作业,刘欣又怎么可能在这个时候大量征集民夫呢?
向朗不解地问道:“那主公要如何解决人手问題呢?”
刘欣微笑道:“这就是我刚才说的,要换个思路的问題。巨达,襄阳城的扩建就是在你的主持下完成的,你还记得当时是怎么做的吗?”
襄阳城的扩建和改建工程一直以來都是向朗引以为豪的政绩,但是在刘欣面前,他还是十分谦虚,拱了拱手说道:“当年襄阳城的扩建,全赖主公运筹帷幄,不仅解决了建城所需的财物,还积累了一大笔资金。如今重修长安城,属下也正是效仿了当年的做法。”
刘欣哈哈大笑道:“此一时,彼一时,切不可照搬硬套!”
襄阳城的改扩建工程实际上就是刘欣进行的一次成功的房地产开发。整个襄阳城所有的房屋,包括住宅和商铺都是由官府统一设计建造,每条街道都有自己的特点,让襄阳城的品味瞬间便提升到一个非常高的档次,一跃而成为当时除洛阳之外的第二大都市。从那以后,襄阳城中的房屋和商铺供不应求,房价也是一涨再涨,而一些黄金地段的商铺更是无论出多少钱也买不下來。这次改扩建不仅让刘欣有了一个稳固的后方,而且让刘欣赚了个盆满钵溢,经费短缺的问題也迎刃而解。
向朗受命重建长安城的时候,很自然地便照搬了当年在襄阳的作法,于是整个摊子便铺得很开,又想在一年内完成这么大的一项工程,各种建筑材料当然不够使用。
事实上,当年襄阳城的改扩建也是花了两三年的功夫才最终完成的,因为刘欣一下子拿不出那么的资金。现在有了大汉钱庄做后盾,重建长安城的资金不成问題,所缺的只是材料。刘欣的意思便是让向朗调整一下思路,不要像在襄阳那样盖好房屋再出售,而是直接将土地卖出去,由购买土地的人自行建造房屋,所需要材料当然也由他们自己解决了。
向朗凝神思索了一番,说道:“主公此法虽妙,但还有两个问題。”
刘欣摆了摆手道:“无妨,你说。”
向朗微一欠身,说道:“其一,如果将土地交给各人自行建造屋舍,到时候必定风格各异,高矮参差,影响了整个城市的美观。其二,这么多土地一齐放出去,又哪里那么多人购买呢?”
刘欣颔首道:“巨达果然考虑周全,不过,这两件事都不成问題。第一件事,可以在出售土地的时候事先申明,必须按照官府出具的设计图纸施工,而且官府还要定期检查工程进度和工程质量,若有违犯,则官府有权收回土地。第二件事也好办,我明天就让人在大汉快报上登一则广告,不仅告诉大家,长安城中的部分土地要公开出售,还要告诉大家,最迟明年春天,我大汉王朝就要迁都长安!”
其实,不仅长安在重建,洛阳也在重建。相对长安城來说,洛阳的重建要简单得多。因为当年刘欣突出奇兵,董卓火烧洛阳城的阴谋沒有得逞,洛阳城的大部都得以保全下來,重建的工程量并不算太大。而且,为了重建长安城,遗留在长安的一些前朝旧臣已经陆续迁往洛阳居住,以便把宅子腾出來推倒重建。但是这样一來,也给世人一个幻觉,好像刘欣要将洛阳当作都城一样。而刘欣的亲信们都已经知道,大汉未來真正的都城只可能是长安,只不过这件事还是个秘密,沒有公开罢了。
都城是什么?那是一个国家政治、经济、文化的中心,京城的土地自然比其他地方要贵上不知道多少倍,但京城中的机会也要多得多,尤其对于商家來说更是如此。只要长安将作为都城的消息散布出去,相信很多人都会來购买土地的。而且,发布这个消息的还是大汉快报,那是正式的官方报纸,在刘欣治下的各个地区都十分畅销。这则消息只是在大汉快报上刊登出來,就会迅速传播开來,而且沒有人会怀疑它的真实性。
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